Toutes les actualités immobilières de EPERNAY par CENTURY 21 Martinot Immobilier

Il a été trop souvent reproché aux conseillers immobiliers de s’être improvisés dans leur métier, en invoquant notamment le nombre d’agences qui ouvrent à chaque coin de rue, pour que la profession ne réagisse pas d’une part et que les pouvoirs publics ne s’en mêlent pas d’autre part. Et c’est ...

Tous les professionnels vous le diront, il existe trois règles en matière d’immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! Une façon de dire que la localisation du bien est le critère n°1. Et cela vaut aussi bien pour l’achat de votre résidence principale que pour l’investissement locatif. D’où la nécessité de ...

En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la situation se corse dès lors qu’il s’agit de détenir plusieurs biens immobiliers dans une logique de patrimoine familial, entre autres. La SCI devient alors la bonne méthode pour réunir tous les actifs ...

L’un des impacts économiques indirects du Coronavirus :les taux d’emprunt d’Etat au plus bas depuis 5 mois… D'aprés notre courtier VOUSFINANCER voici l'analyse du marché à l'heure actuelle : Depuis le 22 janvier, les taux d’emprunt d’Etat français, comme ceux d’autres pays européens excepté l’Italie, sont retombés en territoire négatif ...

Dans le cadre de sa démarche "Ambition Climat 2025", Epernay Agglo Champagne, en partenariat avec la Ville d'Epernay et l'association Terre Avenir, organise un Forum Climat sur la thématique du changement climatique, du mercredi 9 au samedi 19 octobre, à Vertus et Epernay. Au programme de cet événement : Conférences ...

Le principe du séquestre Dans le cadre d’un compromis de vente, le séquestre n’est autre qu’un acompte versé par le futur acquéreur. Il vient confirmer la volonté d’acheter le bien immobilier en question. En tant que dépôt de garantie, il a donc une valeur sécuritaire pour la transaction. Il peut ...

Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Martinot Immobilier vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine sans risquer le zéro pointé ! Bail, nom masculin Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire. Synonyme : contrat ...

Déménager c’est d’abord une histoire d’organisation et de timing. Alors, c’est parti, Century 21 vous accompagne dans ce grand changement pour le meilleur… et pour le meilleur ! Quelques mois avant le grand jour, commencez à faire le tri tranquillement, jetez ou donnez ce qui ne vous sert plus. Dans ...

Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous envisagez de changer l’usage de votre appartement pour en faire un local commercial ou professionnel, vous devrez respecter des règles strictes. Le changement d’usage de votre logement, que ce soit pour partie ou dans son intégralité, ne saurait s’effectuer sans suivre à ...

La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelqu’un. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la situation ...

Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...

Cette année marque la 19e édition des Habits de Lumière, organisée les 14, 15 et 16 décembre par la Ville d’Epernay en partenariat avec le Comité de l’avenue de Champagne. Pour l’occasion, des "machines fantastiques" et leurs pilotes inspirés de l’univers de Jules Verne déambuleront sur l’avenue de Champagne. > ...

Cette année marque la 19e édition des Habits de Lumière, organisée les 14, 15 et 16 décembre par la Ville d’Epernay en partenariat avec le Comité de l’avenue de Champagne. Pour l’occasion, des "machines fantastiques" et leurs pilotes inspirés de l’univers de Jules Verne déambuleront sur l’avenue de Champagne. > ...

Le musée d'Epernay est situé sur l'avenue de Champagne, l’artère la plus prestigieuse de la ville. Fermé pour des raisons de sécurité en 1998, il rouvrira ses portes au public à partir de 2019. La Ville d’Epernay s’est engagée dans un vaste projet de réhabilitation du Chateau Perrier pour y ...

Un nouveau quartier, dit des Berges de Marne, verra le jour en lieu et place des anciens Ateliers SNCF. Dans ce cadre, la Ville d'Epernay a engagé une concertation pour l'aménagement de ce quartier. Un nouveau lieu de vie Le déplacement à l’Est des anciens Ateliers SNCF a libéré un ...

L’acte authentique de vente est signé devant notaire et officialise le changement de propriétaire d’un bien. Mais quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer ? Qui est concerné ? Les mentions obligatoires de l’acte authentique de vente Le décret n°71-941 du 26 novembre 1971 impose au notaire qui rédige ...

Qu'est-ce qu'une servitude ? Article 637 du Code civil : Une servitude nécessite une dualité de fonds, c'est-à-dire deux propriétés appartenant à deux propriétaires différents (il n'est pas nécessaire que les deux fonds soient contigus). Une charge doit être imposée à un fonds appelé le "fonds servant" pour l'utilité, la ...

#COPROPRIÉTÉ Au secours nos parties communes ! Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur peut être engagée… Reportez-vous au règlement de copropriété ! Il fixe souvent les ...

CENTURY 21, le premier réseau mondial d’agences immobilières, et Airbnb, plateforme de voyage de référence, viennent de signer un accord historique pour simplifier et faciliter la sous-location de logements à des voyageurs jusqu’à 120 jours par an sur Airbnb. Expérimenté dans un premier temps à Paris, ce « Bail Century21 ...

Ces diagnostics immobiliers à durée illimitée sont au nombre de 4 et répondent à certains critères. 1. La superficie Carrez : Elle est obligatoire pour la vente de tout lot en copropriété. Ce mesurage donne la superficie réelle, donnée qui figure obligatoirement sur l’acte de vente. Avoir recours à un ...