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Familiarisez-vous avec le langage immobilier gr√Ęce √† Century 21

Publiée le 01/09/2019

Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Martinot Immobilier vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine sans risquer le zéro pointé !

 

  • Bail, nom masculin

Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire.

Synonyme : contrat de location.

 

  • Caution, nom f√©minin

Garantie suppl√©mentaire pour le propri√©taire. Il s‚Äôagit d‚Äôun acte par lequel une personne, appel√©e ¬ę garant ¬Ľ s'engage envers le propri√©taire √† payer pour le locataire si celui-ci ne paye pas. Cet engagement est √† dur√©e d√©termin√©e, √©crit, et le montant du loyer doit √™tre mentionn√© ainsi que ses conditions de r√©vision et la somme totale √† laquelle le cautionnaire s‚Äôengage en cas de besoin.

 

  • Charges locatives, nom f√©minin pluriel

Lors d‚Äôune location, les charges locatives sont subies par le locataire, on les qualifie de ¬ę r√©cup√©rables ¬Ľ car le bailleur les paie avant d‚Äôen demander le remboursement au locataire. Elles comprennent l‚Äôentretien des parties communes, les taxes locatives, les d√©penses d‚Äôeau, de chauffage, etc.

 

  • Etat des lieux, nom masculin

Document obligatoire qui constate l'état d'un logement au moment de la remise des clés au locataire et lors de sa restitution au propriétaire. Il doit être établi devant un huissier, entre le locataire et le bailleur ou entre le locataire et l’agent immobilier.

 

  • Loyer, nom masculin

Somme versée par le locataire au propriétaire en contrepartie de la jouissance d'un logement ou bien immobilier donné en location.

 

  • Pr√©avis, nom masculin

Acte unilatéral de résiliation d'un contrat de location. Il peut être effectué par le locataire, ou par le propriétaire bailleur.

 

  • Quittance, nom f√©minin

Document envoyé au locataire par le propriétaire, comme justificatif du paiement du loyer et de ses charges.

 

  • R√©siliation, nom f√©minin

Rupture du contrat de location en cas de non-respect de ses obligations par le locataire (d√©fauts de paiement des loyers, des charges, du d√©p√īt de garantie, absence d‚Äôassurance du logement lou√©, etc).

 

Vous êtes maintenant prêt pour une nouvelle aventure immobilière, n’hésitez pas à contacter les conseillers de votre agence Century 21 Martinot immobilier à Epernay. Ils sont à votre écoute du lundi au samedi pour vos projets d’achat ou de vente au 0326563321.

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