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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5475

700 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cet appartement en centre-ville qui offre une vie paisible sans vis-à-vis.

Description du bien :
Cet appartement meublé offre un espace de vie généreux avec des aménagements modernes.
L'entrée vous offre un espace d'accueil qui dessert les différentes pièces du logement
Le salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir des invités. Il est lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées qui donnent accès au jardin commun.
La cuisine est séparée, elle est aménagée et équipée de manière fonctionnelle.
La chambre spacieuse offre un havre de paix et dispose d'un petit dressing.
La salle de bain est pratique et dispose des rangements nécessaires.

Un avantage significatif de cet appartement est la présence d'un garage privatif, offrant une solution sécurisée et pratique pour le stationnement de votre véhicule.
Vous disposerez également d'une place de parking et d'un accès au jardin de la résidence.

Description du quartier :
La qualité de vie dans le quartier est généralement appréciée pour son ambiance tranquille et conviviale. Les habitants bénéficient d'un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès facilement aux commodités de la ville.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Morgane BOURAQUIL au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 10€ PAR MOIS

INFORMATION PROPRIETAIRE
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 561 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 153 €
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021

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