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appartement à louer 2 pièces - 57 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5493

570 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Disponible mi-juillet, cet appartement de 57 m² situé au 2ème étage vous séduira par son emplacement central et ses nombreux atouts.

Description du bien :
Situé au 2ème étage d'un immeuble calme en plein centre-ville d'Épernay, cet appartement de 57m² est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et pratique.
Avec une chambre spacieuse et un salon lumineux, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et bien agencé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant de gérer vos dépenses énergétiques de manière autonome.

Description du quartier :
La localisation est un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied de la Gare d'Épernay et à proximité de la ligne de bus D, vous bénéficierez d'une excellente connexion aux transports en commun. Pour vos courses quotidiennes, Carrefour City, Monoprix et E. Leclerc sont à moins de 3 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École maternelle Langevin, l'École élémentaire Chaude Ruelle et le Lycée professionnel privé Sainte-Marie sont accessibles en quelques minutes de marche.
Pour vos moments de détente, plusieurs parcs comme le Jardin de l'Hôtel de Ville et la Place Pierre Mendès France se trouvent à proximité. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste dans les environs immédiats.

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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INFORMATION PROPRIETAIRE :
* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 464 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA229kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 734,0 € pour 2015

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