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Appartement F5 à louer 5 pièces - 103,98 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5551

1 290 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 103.98 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Bienvenue dans cette élégante propriété à louer. Cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal, avec de nombreux équipements et espaces de rangement.

Description du bien :
Dès votre arrivée, vous bénéficierez d'un espace de rangement pratique pour vos manteaux et chaussures.
Le séjour/salon est baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande terrasse, offrant un espace de vie idéal pour se détendre et recevoir avec une superbe vue sur les coteaux.
La cuisine est un rêve pour les amateurs de cuisine, aménagée et entièrement équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un congélateur. Elle est prête pour toutes vos aventures culinaires.
Le salon d'hiver est la pour profitez d'un espace confortable pour les soirées plus fraîches, idéal pour se détendre avec un bon livre ou une tasse de thé.
Deux des trois chambres disposent de dressings spacieux, offrant un espace de rangement généreux pour vos effets personnels.
La salle de douche est bien aménagée et comprend des espaces de rangement pratiques.
Un WC séparé est à disposition pour plus de commodité.

Cette location comprend un garage pour votre véhicule ainsi qu'un cellier pour le stockage supplémentaire.
Vous bénéficiez également d'un accès privatif au parc de l'immeuble.

Description du quartier :
L'appartement est idéalement situé. Ce quartier vous offre la proximité des écoles, commerces et des espaces verts. Il est également bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements

Taxe d'ordure ménagère (soumise à régularisation annuelle) : 25€/mois

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez BOURAQUIL Morgane au 06.64.04.06.52 / 03.26.65.21.21 ou par email à morgane.bouraquil@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 10€ PAR MOIS

INFORMATION PROPRIETAIRE
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Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • salon (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Coteaux

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1038 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 727 €
    • Etablissement état des lieux : 311 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2021

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