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appartement à louer 4 pièces - 80,59 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5420

685 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 80.59 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au cœur d'EPERNAY, ville réputée pour son cadre vivant et ses commodités à portée de main. Avec ses 81m² habitables, cet appartement au 1er étage offre un espace de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux.
Description du bien :
Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux, et de toilettes. A l'étage, l'appartement dispose d'un grand pallier aménageable en bureau, d'une salle de bain avec toilettes, de deux chambres et d'un grand dressing.
Description du quartier :
Le bien est idéalement située au cœur du centre-ville d'Épernay, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun..

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à contacter Sylvie Delon au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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MODALITES DE VISITES :
Contactez DELON SYLVIE au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

INFORMATION PROPRIETAIRE :
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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • palier (9,3 m2)
    • salle de bains /wc (4,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • dressing (2,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 885 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644 €
    • Etablissement état des lieux : 241 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA320kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530,0 € pour 2015

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