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appartement à louer 2 pièces - 23,50 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5412

450 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 23.5 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Bienvenue dans cet appartement unique avec une mezzanine au sein d'une résidence calme, située dans le secteur prisé de La Villa.

Caractéristiques de l'appartement :
L'entrée donne sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée. La première chambre est baignée de lumière grâce à son velux. Cette chambre est complétée par une salle de douche, fonctionnelle et moderne, vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité.
Une mezzanine offre un espace supplémentaire avec un éclairage naturel abondant, idéale pour aménager un coin bureau, un espace de détente ou même une chambre supplémentaire.

Description du quartier :
La résidence calme garantit un environnement paisible et sécurisé, propice à la détente et au bien-être.
Ce logement exceptionnel est disponible dès fin mai, vous permettant ainsi de planifier votre emménagement en toute sérénité.

MODALITES DE VISITE :
Contactez DELON SYLVIE au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (12,1 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • mezzanine (0,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 258 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 188 €
    • Etablissement état des lieux : 70 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2021

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