CENTURY 21 Martinot Immobilier
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7 pièces - 298 m2 BRUGNY VAUDANCOURT - 51

Ref : 6201

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 298.0 m2 - BRUGNY VAUDANCOURT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nichée au cœur de BrugnyVaudancourt, cette maison de 298m² offre un cadre de vie généreux et fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux grâce à son grand séjour et son salon. La cuisine séparée de propose un espace de travail agréable et fonctionnel , tandis que le bureau assure un coin dédié au travail à domicile.

Le niveau supérieur se compose de quatre chambres spacieuse, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque membre de la famille. Ce bien se compose d'une salle d'eau et d'une salle de bain, et de plusieurs WC indépendants qui répondent aux exigences du quotidien. Un espace de jeux et une pièce polyvalente viennent enrichir le logement.
Un grand garage complète ce bien, habitable sans travaux, il bénéficie d'un DPE classé D. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété propose une véritable qualité de vie, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités de la région. Alors hésitez plus, venez visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 416,2 m2
  • Surface habitable : 298 m2
  • Surface terrain : 2 017 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (71,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • salon (32,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (22,8 m2)
    • pièce noire (5,4 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • garage (58 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • salle de jeux (45,5 m2)
    • pièce (9,3 m2)
    • couloir (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 12/08/2025

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