Maison à vendre 5 pièces - 117,50 m2 EPERNAY - 51
Ref : 6255
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison de 158 m² à deux pas du centre-ville d'Épernay!
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces d'alimentation, les écoles et la gare accessibles à pied.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin bucolique, entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison offre trois belles chambres spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une famille.
Vous apprécierez également sa grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Grâce à sa belle superficie, elle dispose aussi d'un espace buanderie parfaitement intégré, véritable atout au quotidien.
Enfin, un grenier de 41 m² reste à aménager selon vos envies. Un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire à votre image.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces d'alimentation, les écoles et la gare accessibles à pied.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin bucolique, entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison offre trois belles chambres spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une famille.
Vous apprécierez également sa grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Grâce à sa belle superficie, elle dispose aussi d'un espace buanderie parfaitement intégré, véritable atout au quotidien.
Enfin, un grenier de 41 m² reste à aménager selon vos envies. Un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire à votre image.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,5 m2
- Surface habitable : 117,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salon (20 m2)
- salle à manger (14 m2)
- Cuisine (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- garage (37,2 m2)
- annexe (2,3 m2)
- cagibi (1 m2)
- palier (13,2 m2)
- Chambre (14 m2)
- Bureau (4,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle d'eau (15 m2)
- annexe (2 m2)
- grenier (41 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1664 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480,0 € et 4730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
