Maison à vendre 5 pièces - 158 m2 EPERNAY - 51
Ref : 6255
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison de 158 m² à deux pas du centre-ville d'Épernay!
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces d'alimentation, les écoles et la gare accessibles à pied.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin bucolique, entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison offre trois belles chambres spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une famille.
Vous apprécierez également sa grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Grâce à sa belle superficie, elle dispose aussi d'un espace buanderie parfaitement intégré, véritable atout au quotidien.
Enfin, un grenier de 41 m² reste à aménager selon vos envies. Un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire à votre image.
Le bien dispose également d'un garage indispensable pour cette maison de ville situé dans le centre d'Epernay.
Pour plus plus d'informations contactez Maxime MANUEL au 03.26.56.33.21 ou par mail : maxime.manuel@martinot-immobilier.fr
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces d'alimentation, les écoles et la gare accessibles à pied.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin bucolique, entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, la maison offre trois belles chambres spacieuses, lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une famille.
Vous apprécierez également sa grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne. Grâce à sa belle superficie, elle dispose aussi d'un espace buanderie parfaitement intégré, véritable atout au quotidien.
Enfin, un grenier de 41 m² reste à aménager selon vos envies. Un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire à votre image.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,5 m2
- Surface habitable : 158 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (14 m2)
- salon (20 m2)
- salle à manger (14 m2)
- Cuisine (4 m2)
- WC (1,6 m2)
- garage (37,2 m2)
- annexe (2,3 m2)
- cagibi (1 m2)
- palier (13,2 m2)
- Bureau (4,6 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle d'eau (15 m2)
- annexe (2 m2)
- grenier (41 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1664 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480,0 € et 4730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
