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appartement à louer 2 pièces - 42,34 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5252

660 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.34 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Vous recherchez un appartement meublé exceptionnel en plein cœur de la ville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons ce superbe appartement, idéalement situé et prêt à accueillir un locataire qui apprécie le confort et le style.


Description du bien :
Cet appartement vous offre une entrée spacieuse qui vous mènera vers toutes les pièces de l'appartement.
Le séjour est lumineux, confortable et parfaitement agencé pour créer un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée.
La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir les amateurs de cuisine. Elle comprend des appareils modernes et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.
La chambre lumineuse est conçue pour le confort et la tranquillité. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour passer des nuits paisibles.
La salle de douche est moderne et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire.

Petit plus : internet inclus !
Ne vous souciez pas de l'accès à Internet, car il est inclus dans les charges, pour une expérience en ligne sans tracas.

DISPONIBLE COURANT OCTOBRE

Description du quartier :
Proche de la gare (3 minutes à pied) et de l'hyper centre-ville (5 minutes à pied) cet appartement vous offre tout le confort et commodités nécessaires.
La proximité des commerces, des boutiques, des restaurants et des cafés, créée ainsi une ambiance animée et commerciale.


MODALITÉS DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1200,0 € pour 2021

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