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appartement à louer 2 pièces - 45 m2 Marne - 51

Ref : 5197

500 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de charme situé au cœur d'Épernay, offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Description du bien :
Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés.

Description du quartier :
La résidence est idéalement située dans le centre-ville d'Épernay, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, services et transports en commun. Malgré sa situation centrale, le quartier est calme, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement moderne et pratique au cœur de la vie urbaine d'Épernay.

MODALITES DE VISITES :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (20,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021

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