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appartement à louer 2 pièces - 56,29 m2 MAGENTA - 51

Ref : 5196

690 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 56.29 m2 - MAGENTA - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter un local commercial situé à Magenta, une charmante ville dynamique et en plein essor.

Description du bien :
Ce local commercial offre un espace spacieux et polyvalent, idéal pour lancer ou développer votre activité. La disposition intérieure est modulable et peut être adaptée en fonction de vos besoins spécifiques.
L'emplacement du local est stratégique, situé dans une zone à forte fréquentation et facilement accessible. Il bénéficie d'une visibilité optimale, offrant ainsi une excellente opportunité de développement commercial.
Que vous envisagiez d'ouvrir un commerce de détail, un bureau ou tout autre type d'activité, ce local offre un potentiel immense pour concrétiser vos projets commerciaux.

TAXE FONCIERE A CHARGE DU LOCATAIRE.

MODALITES DE VISITE :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.61.99.68.19 / 03.26.65.21.21 ou par email à sylvie.delon@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

* Vous êtes propriétaires et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au 06.66.71.27.39 ou kimberley.bellegarde@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de réception (33,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Dégagement (14,6 m2)
    • Réserve (6,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 9,5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1380 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1380 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985,0 € et 985,0 € pour 2019

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