Forum Climat EPERNAY
Dans le cadre de sa démarche "Ambition Climat 2025", Epernay Agglo Champagne, en partenariat avec la Ville d'Epernay et l'association Terre Avenir, organise un Forum Climat sur la thématique du changement climatique, du mercredi 9 au samedi 19 octobre, à Vertus et Epernay. Au programme de cet événement : Conférences ...
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01/10/2019
Tout savoir sur le séquestre !
Le principe du séquestre Dans le cadre d’un compromis de vente, le séquestre n’est autre qu’un acompte versé par le futur acquéreur. Il vient confirmer la volonté d’acheter le bien immobilier en question. En tant que dépôt de garantie, il a donc une valeur sécuritaire pour la transaction. Il peut ...
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08/09/2019
Familiarisez-vous avec le langage immobilier grâce à Century 21
Pour cette rentrée 2019, votre agence Century 21 Martinot Immobilier vous aide à réviser les termes techniques qu’utilise votre conseiller, pour exceller dans le domaine sans risquer le zéro pointé ! Bail, nom masculin Engagement écrit qui définit les relations contractuelles entre le propriétaire et son locataire. Synonyme : contrat ...
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01/09/2019
Le déménagement, mode d’emploi, avec Century 21
Déménager c’est d’abord une histoire d’organisation et de timing. Alors, c’est parti, Century 21 vous accompagne dans ce grand changement pour le meilleur… et pour le meilleur ! Quelques mois avant le grand jour, commencez à faire le tri tranquillement, jetez ou donnez ce qui ne vous sert plus. Dans ...
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06/08/2019
Peut-on changer librement l’usage de son logement ?
Que vous soyez locataire ou propriétaire, si vous envisagez de changer l’usage de votre appartement pour en faire un local commercial ou professionnel, vous devrez respecter des règles strictes. Le changement d’usage de votre logement, que ce soit pour partie ou dans son intégralité, ne saurait s’effectuer sans suivre à ...
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16/01/2019
Rédiger les statuts d’une SCI : pas forcément une sinécure !
La société civile immobilière (SCI) constitue un excellent moyen de gérer son patrimoine foncier, notamment lors de sa transmission, même si la transformation de l’ISF en IFI en a réduit quelqu’un. En effet, si la gestion de sa simple résidence principale n’engendre guère de difficultés pour le particulier, la situation ...
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09/01/2019
Choisissez bien le niveau de protection de votre assurance habitation.
Si l’assurance habitation est obligatoire pour tout occupant d’un logement, il va sans dire qu’il en existe mille et un types. Alors, comment obtenir le meilleur rapport prime/indemnisation ? Chacun connaît l’adage qui veut qu’une assurance coûte chère jusqu’au jour où le sinistre survient ! Raison de plus, au moment ...
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02/01/2019
Habits de Lumière à Epernay: 19e édition !
Cette année marque la 19e édition des Habits de Lumière, organisée les 14, 15 et 16 décembre par la Ville d’Epernay en partenariat avec le Comité de l’avenue de Champagne. Pour l’occasion, des "machines fantastiques" et leurs pilotes inspirés de l’univers de Jules Verne déambuleront sur l’avenue de Champagne. > ...
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29/11/2018
Habits de Lumière à Epernay: 19e édition !
Cette année marque la 19e édition des Habits de Lumière, organisée les 14, 15 et 16 décembre par la Ville d’Epernay en partenariat avec le Comité de l’avenue de Champagne. Pour l’occasion, des "machines fantastiques" et leurs pilotes inspirés de l’univers de Jules Verne déambuleront sur l’avenue de Champagne. > ...
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08/11/2018
Le futur musée du vin de Champagne et d'Archéologie régionale d'Epernay
Le musée d'Epernay est situé sur l'avenue de Champagne, l’artère la plus prestigieuse de la ville. Fermé pour des raisons de sécurité en 1998, il rouvrira ses portes au public à partir de 2019. La Ville d’Epernay s’est engagée dans un vaste projet de réhabilitation du Chateau Perrier pour y ...
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22/10/2018
Métamorphoser le centre-ville d’Épernay
Un nouveau quartier, dit des Berges de Marne, verra le jour en lieu et place des anciens Ateliers SNCF. Dans ce cadre, la Ville d'Epernay a engagé une concertation pour l'aménagement de ce quartier. Un nouveau lieu de vie Le déplacement à l’Est des anciens Ateliers SNCF a libéré un ...
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16/10/2018
Century 21 à Epernay vous informe : L’acte authentique de vente
L’acte authentique de vente est signé devant notaire et officialise le changement de propriétaire d’un bien. Mais quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer ? Qui est concerné ? Les mentions obligatoires de l’acte authentique de vente Le décret n°71-941 du 26 novembre 1971 impose au notaire qui rédige ...
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03/09/2018
Les servitudes : voisinage et droit de passage, century 21 Epernay vous informe
Qu'est-ce qu'une servitude ? Article 637 du Code civil : Une servitude nécessite une dualité de fonds, c'est-à-dire deux propriétés appartenant à deux propriétaires différents (il n'est pas nécessaire que les deux fonds soient contigus). Une charge doit être imposée à un fonds appelé le "fonds servant" pour l'utilité, la ...
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23/07/2018
Vous déménagez dans un appartement ? CENTURY 21 Epernay vous conseille !
#COPROPRIÉTÉ Au secours nos parties communes ! Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur peut être engagée… Reportez-vous au règlement de copropriété ! Il fixe souvent les ...
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02/07/2018
ACCORD HISTORIQUE ENTRE CENTURY 21 ET AIRBNB POUR SIMPLIFIER LA SOUS-LOCATION
CENTURY 21, le premier réseau mondial d’agences immobilières, et Airbnb, plateforme de voyage de référence, viennent de signer un accord historique pour simplifier et faciliter la sous-location de logements à des voyageurs jusqu’à 120 jours par an sur Airbnb. Expérimenté dans un premier temps à Paris, ce « Bail Century21 ...
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28/06/2018
Quels sont les diagnostics immobiliers à durée de validité illimitée ?
Ces diagnostics immobiliers à durée illimitée sont au nombre de 4 et répondent à certains critères. 1. La superficie Carrez : Elle est obligatoire pour la vente de tout lot en copropriété. Ce mesurage donne la superficie réelle, donnée qui figure obligatoirement sur l’acte de vente. Avoir recours à un ...
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13/05/2018
COMMENT BIEN VENDRE SON LOGEMENT À EPERNAY ?
1. CONFIER LA VENTE DE VOTRE BIEN À UN PROFESSIONNEL BIEN VENDRE son logement, c’est mettre en œuvre toute une chaine de compétences commerciales, juridiques, financières et fiscales. Pour beaucoup de propriétaires, leur logement a une valeur affective telle, qu’ils sont réticents à en confier la vente à autrui. Ainsi, ...
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30/04/2018
BIEN VENDRE SON LOGEMENT A EPERNAY AVEC CENTURY 21 !
Le mandat confiance : Pourquoi ? Comment ? Vous décidez de vendre votre bien ? Plusieurs choix s’offrent à vous !Le mandat simple vous permet de vendre votre bien dans plusieurs agences.Le mandat confiance, quant à lui, garantit l’exclusivité de la vente à une seule agence, celle de votre choix ...
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24/04/2018
LE GROUPE MARTINOT CERIM NUMERO 1 EN FRANCE
LE GROUPE MARTINOT CERIM NUMERO 1 DU RESEAU CENTURY 21 EN FRANCE 1er groupe en France : Lors de la dernière Convention Nationale Century 21, le groupe CENTURY 21 MARTINOT CERIM s’est vu décerner la première place au sein du réseau Century 21 en terme de performance globale, le trophée ...
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12/04/2018
Les travaux sur l'avenue Jean Jaurès commencent Lundi 15 janvier à Epernay
Travaux sur l'Avenue Jean-Jaurès à Epernay Période des travaux : Lundi 15 Janvier 2018 - Vendredi 9 Mars 2018 Les travaux de la deuxième phase de la rénovation complète de l’avenue Jean-Jaurès, sur la section comprise entre larue Pasteur et la rue des Semonts, débuteront le lundi 15 janvier. Du ...
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15/01/2018