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appartement à vendre 3 pièces - 71,22 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5042

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.22 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

EPERNAY, Appartement situé au 4ème étage d'une copropriété à quelques pas du Centre ville. Ce bien dispose d'une double exposition avec une vue dégagée sur la ville et le coteau Ouest. D'une surface de 71 m² habitable, il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour avec un balcon de 3.6m² et d'une cuisine indépendante avec buanderie. La partie nuit comprend une salle de bains, une chambre et un bureau. L'immeuble dispose d'un ascenseur accessible par un demi-niveau. Un cellier vient compléter le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Coteaux

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1155 €
  • Charges de copropriété : 1047 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1047,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19442kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/12/2022

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