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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 BOURSAULT - 51

Ref : 5029

114 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - BOURSAULT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située à 10 minutes d'Epernay, venez découvrir cette maison avec jardin clos et sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et son arrière cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16m².
Des combles aménageables et une dépendance offrent encore de belles possibilités pour ce bien également doté d'une belle cave voutée, d'un garage et d'un atelier.
Des travaux sont à prévoir (électricité, SDB, isolation, chaudière fuel, assainissement individuel) mais ce bien à un beau potentiel.
Une vidéo 360° est disponible sur notre site internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,9 m2)
    • arrière cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • couloir (10,2 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • véranda (6,8 m2)
    • véranda (8,8 m2)
    • garage (33,3 m2)
    • atelier (27 m2)
    • dépendance (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Volets roulants elec
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes; assainissement non conforme; problème d'humidité, chaudière fioul
  • Taxe foncière : 703 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)80400kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 400

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2021

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