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maison à vendre 5 pièces - 119 m2 EPERNAY - 51

Ref : 4856

319 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 119.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

EPERNAY COTEAUX OUEST - Venez découvrir cette maison refaite à neuf de 119m². Commençons la visite par le rez de chaussée. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur par de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une pièce sur l'arrière pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou encore de bureau. A l'étage, le palier dessert une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing. Les gros atouts de la maison : deux grands garages, une terrasse et un beau jardin. Bien rare sur secteur très recherché. Des travaux de finitions sont à prévoir (extérieurs, quelques sols et plinthes).

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Double séjour (35 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • garage (21,1 m2)
    • garage (23,1 m2)
    • dépendance (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toitures 2010 , 2018 et 2020 Radiateurs 2019 Ballon electrique 2021 Velux Façades Isolatation toiture
  • Travaux à prévoir : Finitions exterieurs,
  • Taxe foncière : 1158 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/08/2023

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