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immeuble à vendre 313 m2 EPERNAY - 51

Ref : 4764

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 313.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A deux pas du Centre Ville, situé sur les Coteaux Ouest, venez découvrir cet immeuble de très bonne construction comprenant 3 appartements et un local professionnel. Ce dernier entièrement rénové est actuellement loué 850€ pour une surface de 99m². Au premier étage un studio de 24,4m² est occupé pour 350€ ainsi qu'un appartement vide de type 3 de 76m² à rafraîchir . Le dernier étage vous surprendra grâce un superbe duplex de 114m² de type 5 et disposant d'une terrasse de 26m². Ce dernier logement est vide et vous permettra d'en faire votre résidence principale ou bien de trouver un locataire avec un bon loyer. Par ailleurs, à l'arrière du bâtiment, deux places de parking et un garage complètent cet ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 313 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2022

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