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maison à vendre 5 pièces - 173 m2 CUMIERES - 51

Ref : 4721

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 173.0 m2 - CUMIERES - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Ensemble immobilier situé dans les hauteurs de Cumières, le tout sur une parcelle de 1100m² !
Il se compose d'une maison d'habitation de 113m² avec confort de plain pied.
Au rez de chaussée se trouve un séjour lumineux donnant accès sur terrasse, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une troisième chambre et des combles aménageables.
Un sous sol partiel complète le bien.
Vous pourrez également vous laisser séduire par un beau T2 de 60m² actuellement loué sur le bas de la parcelle.
Location saisonnière, dépendance ou autre, plusieurs possibilités s'offre à vous !
Deux garages et une belle cave viennent compléter l'ensemble.
Dernier atout : vue imprenable sur le village et la Marne.

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Vue globale

  • Surface totale : 338 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 108 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Cave (80 m2)
    • garage (25 m2)
    • garage (20 m2)
    • dépendance (60,4 m2)
    • Sous-sol (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2017 pour appart
  • Travaux à prévoir : rénovation maison
  • Taxe foncière : 1366 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25656kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/10/2021

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