maison à vendre 7 pièces - 288,64 m² AY - 51

Ref : 4567

399 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 288.64 m2 - AY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier

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Description

Au cœur d'Ay en Champagne, venez découvrir cet ensemble immobilier rare et à fort potentiel, constitué d'une belle maison d'habitation de 190 m² habitables avec un grenier de 100 m² aménageable, de grandes dépendances de 200 m² aménageables, d'un appartement de 100 m² à rénover, et d'un local à usage professionnel de 38 m². Une grande cour avec terrasse est au centre de cet ensemble. Le tout est complété par une salle de réception de 38 m², 4 places possibles de garage, et 3 caves sur une parcelle totale de 681 m².
La maison d'habitation se décompose ainsi: au RDC, une grande entrée dessert une cuisine de 22 m², et une arrière cuisine de 30 m², un salon/séjour de 40 m², et un point d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres dont 3 de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche et WC, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un coin bibliothèque de 14 m². Beaucoup de charme dans cette maison, à découvrir absolument !!

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Vue globale

Surface totale : 366 m²
Surface habitable : 288,6 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,1 m²)
- salon (20,9 m²)
- salle à manger (21,4 m²)
- Cuisine (22,6 m²)
- WC (5,0 m²)
- arrière cuisine (30 m²)
- palier (4,7 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Chambre (21,8 m²)
- Chambre 2 (20,6 m²)
- Chambre 3 (23,1 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- bibliotheque (14,6 m²)
- Salle de bains (9,3 m²)
- grenier (110 m²)
- garage (83 m²)
- dépendance (20 m²)
- dépendance (200 m²)
- dépendance (38 m²)
- dépendance (100 m²)
- dépendance (38 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel gaz ville gaz et bois
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2423 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 février 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

192
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

45
Kg_eqCO2/m²
.an

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