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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 CHATILLON SUR MARNE - 51

Ref : 5275

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - CHATILLON SUR MARNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

A 20 minutes d'Epernay et à proximité de Dormans, dans le village de CHATILLON SUR MARNE, commune avec commerces et médecins, venez découvrir cette très belle maison de plain-pied élevée sur sous-sol. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse avec véranda à la vue imprenable sur la vallée et son vignoble. Côté nuit elle offre un bureau, trois chambres, une salle de douches ainsi que deux WC séparés. Vous disposez également d'un sous-sol total sous la maison et la terrasse compartimenté en garages, cellier, atelier et laboratoire. Cette maison est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 891m². Son isolation ainsi que sa pompe à chaleur neuve air/eau Atlantic vous permettront d'avoir des dépenses énergétique réduites.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 294,4 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 891 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • couloir (11,6 m2)
    • Double séjour (28,8 m2)
    • Cuisine américaine (10,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • véranda (16,2 m2)
    • Terrasse (54 m2)
    • Sous-sol (112 m2)
    • garage (54 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2023

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