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appartement à vendre 4 pièces - 92,33 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5138

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.33 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

EPERNAY PROCHE DES HALLES, Venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour de 26 m² exposé plein Sud ainsi qu'une cuisine avec loggia. La partie nuit se compose d'une chambre et de deux bureaux ou chambres d'appoints (8,2 m² et 7,59 m²) ainsi que d'une salle de bains. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec accès direct à une cave. Travaux à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, décoration). L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • débarras (2,2 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • loggia (3,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (2,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1612 €
  • Charges de copropriété : 2900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/04/2023

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