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maison à vendre 2 pièces - 52,78 m2 EPERNAY - 51

Ref : 4852

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 52.78 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

EPERNAY COTEAUX OUEST, Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette petite maison d'environ 53 m² à rénover comprenant deux pièces et située au bout d'un chemin privatif. Cuisine ouverte sur séjour, chambre indépendante et salle d'eau. Le sous-sol comprend un garage libre et deux box loués 540€ à l'année. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition avec une rentrée de loyers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • salon (12,8 m2)
    • Hall (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 674 €

Les performances énergétiques

DPE
465
15
GES
15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/08/2022

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