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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 EPERNAY - 51

Ref : 4589

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Au cœur d'Épernay, cette maison de 82m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour lumineux de 38m², agrémenté d'une cuisine ouverte idéale pour partager les repas. Deux chambres de 13m² et 14m² offrent un espace intime, tandis qu'une salle d'eau de 6m², une salle de bains et un WC complètent le niveau.
les principaux établissements scolaires (lycées, collèges, maternelle) se trouvent à moins de 5minutes à pied. Vous profiterez également d'un large choix de commerces (supermarchés à proximité immédiate), de restaurants et cafés animés à deux pas, ainsi que de plusieurs espaces verts à quelques minutes de marche pour vos moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • pièce (38,8 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (38,5 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 399 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an319 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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