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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 AVIZE - 51

Ref : 4371

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier évolutif qui se situe à 15 mn d'Épernay dans le village d'Avize.
Composé de deux maisons d'habitation et d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 708 m², cet ensemble permet plusieurs approches que ce soit en termes d'habitation, d'agrandissement ou de location.
Ainsi, dans la première maison vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un WC, un grand séjour et sa baie vitrée donnant un accès direct à une belle terrasse avec vue dégagée et une cuisine indépendante.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses dont une avec point d'eau, une salle de bains accessible via 2 chambres, un WC et un espace dressing.
Au second étage, 2 pièces aménageables sont à votre disposition.
Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et plusieurs ateliers, complète cette maison.
La seconde maison, attenante, dispose de son entrée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et deux pièces à réhabiliter.
Au premier étage vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Au dernier étage 2 pièces aménageables selon vos envies restent à votre disposition.
Beaucoup de possibilités s'offre à vous pour faire de ce lieu la maison idéale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,0 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • grenier (14 m2)
    • grenier (16,1 m2)
    • Chaufferie (26,7 m2)
    • Buanderie (12,1 m2)
    • atelier (48,2 m2)
    • atelier (33,8 m2)
    • atelier (18,8 m2)
    • atelier (15,1 m2)
    • atelier (31,9 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • garage (33,0 m2)
    • cellier (16,5 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • salon (21,0 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Chambre 4 (17,7 m2)
    • comble (12,3 m2)
    • comble (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 219 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1356 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
184
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606,0 € et 2172,0 € pour 2021

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