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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,05 m2 MAGENTA - 51

Ref : 6315

68 200 €

  • Honoraires charge vendeur
548 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.05 m2 - MAGENTA - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

MAGENTA - Venez découvrir cet appartement de 35m² au premier étage d'une petite copropriété, habitable sans travaux et classé DPE D. Le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports: la gare d'Épernay (TER) est à 47minutes à pied, offrant une liaison directe vers la région. À quelques pas, un parc municipal et un square offrent un cadre verdoyant, tandis que plusieurs restaurants et cafés, dont un bistrot à proximité immédiate, permettent de profiter d'une offre de restauration variée. Deux supermarchés se trouvent à 3minutes à pied, garantissant des courses quotidiennes aisées.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 35,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (8,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 387 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 557,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2022

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