Appartement à louer 3 pièces - 63,68 m2 EPERNAY - 51
Ref : 6308
950 €
par mois charges comprises
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Description
**À LOUER SUPERBE APPARTEMENT F3 AVEC GRANDE TERRASSE SECTEUR JARD D'ÉPERNAY**
Découvrez ce très bel appartement **F3 situé au sein d'une copropriété toute récente**, fraîchement construite, offrant un cadre de vie moderne, confortable et agréable.
L'appartement se compose de :
* Une **belle pièce de vie lumineuse** avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
* Une **grande terrasse**, idéale pour profiter des beaux jours
* Une **buanderie**
* Une **salle de douche**
* Deux chambres, dont une avec **placard intégré**
* Une **place de stationnement privative en sous-sol**
Le **chauffage au gaz est compris dans les charges**, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise du budget.
Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour profiter d'un logement récent avec de belles prestations, à proximité du **Jard d'Épernay**.
**Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :**
**Solen Pedrono**
**06.12.81.13.26**
Découvrez ce très bel appartement **F3 situé au sein d'une copropriété toute récente**, fraîchement construite, offrant un cadre de vie moderne, confortable et agréable.
L'appartement se compose de :
* Une **belle pièce de vie lumineuse** avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée
* Une **grande terrasse**, idéale pour profiter des beaux jours
* Une **buanderie**
* Une **salle de douche**
* Deux chambres, dont une avec **placard intégré**
* Une **place de stationnement privative en sous-sol**
Le **chauffage au gaz est compris dans les charges**, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise du budget.
Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour profiter d'un logement récent avec de belles prestations, à proximité du **Jard d'Épernay**.
**Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :**
**Solen Pedrono**
**06.12.81.13.26**
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,7 m2
- Surface habitable : 63,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 23 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 706,84 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,89 € TTC
- Etablissement état des lieux : 192,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
