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Maison à vendre 5 pièces - 122,88 m2 SEZANNE - 51

Ref : 6287

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
543 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.88 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE A RENOVER - 120m² -SEZANNE -51.

Au cœur de Sézanne, labellisée « Petite Cité de Caractère », découvrez cette magnifique demeure offrant des volumes généreux et une authenticité sans égale.

Bien idéalement situé à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers.

Entièrement à rénover, offrant ainsi de multiples possibilités, cette maison se compose de 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 WC.

Les combles, s'étendant sur une surface totale de 55m², peuvent être aménagées.

Un chartil attenant offre une touche de caractère supplémentaire à cette demeure.

Elle bénéficie également d'un sous-sol total

Offrez vous la maison de vos rêves en devenant propriétaire de ce véritable petit bijou qui n'attend que vous pour raviver son éclat de jadis.

N'attendez pas pour venir visiter !

Contactez-moi ou par mail à joffrey.pierrot@martinot-immobilier.fr ou par téléphone au 06.50.23.63.29.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,9 m2
  • Surface habitable : 122,9 m2
  • Surface terrain : 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • salle à manger (17,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • comble (55,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44491kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2025

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