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Appartement à vendre 2 pièces - 54,65 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6286

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
546 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 54.65 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

EPERNAY centre exclusivité
A decouvrir sans tarder, ce bel appartement en excellent état, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 25m, prolongé dans sa continuité par une loggia, offrant un espace de vie convivialet lumineux.

Coté nuit, vous disposerez d'une grande chambre de 14m, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • loggia
    • Rangement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2026

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