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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,92 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6274

770 €

par mois charges comprises

47 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.92 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

DISPONIBLE DEBUT MAI

Nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement en duplex situé dans une résidence calme et sécurisé en hypercentre.

Description du bien :
Une entrée avec rangement donnant accès à un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
A l'étage : deux belles chambres lumineuses et une salle de douche fonctionnelle.
Le bien est également équipé d'une place de parking extérieur et sécurisée.
Description du quartier :
Le secteur combine le charme d'un quartier résidentiel tranquille avec la proximité des attractions emblématiques d'Épernay, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les résidents que pour les visiteurs.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez SOLEN Pedrono au 06.12.81.13.26 solen.pedrono@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour avec cuisine US (25,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 665,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,55 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 181,55 € TTC
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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