Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,13 m2 EPERNAY - 51
Ref : 6240
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre en Exclusivité Bel F2 de 47 m² avec grenier indépendant de 37 m² Secteur Avenue de Champagne à Épernay
L'appartement se compose d'un séjour lumineux décoré avec goût, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le véritable atout de ce bien réside dans son grenier indépendant de 37 m², constituant un lot séparé et non attenant à l'appartement. Cet espace rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec son emplacement privilégié et son potentiel complémentaire grâce au grenier indépendant, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux décoré avec goût, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le véritable atout de ce bien réside dans son grenier indépendant de 37 m², constituant un lot séparé et non attenant à l'appartement. Cet espace rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec son emplacement privilégié et son potentiel complémentaire grâce au grenier indépendant, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,1 m2
- Surface habitable : 47,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- salle de bains /wc (5,7 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- grenier (37,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Peinture commun
- Taxe foncière : 682 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
