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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 118,42 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6230

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
542 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 118.42 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Au cœur du centre d'Épernay, cet élégant appartement de 118m², entièrement refait à neuf, vous accueille au premier étage d'un immeuble avec ascenseur au charme ancien, agrémenté de grandes fenêtres arrondies qui inondent chaque pièce d'une lumière naturelle. L'entrée donne accès à un vaste séjour de 24m², prolongé par une mezzanine de 8m² idéale pour un coin lecture ou un espace de travail, tandis que la cuisine séparée de 10m², offre tout le confort nécessaire. Quatre chambres, dont une spacieuse de 15m², se partagent deux salle de bains et deux sanitaires. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, garantissant un quotidien pratique et sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • mezzanine (7,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Baignoire
  • Elements bas de cuisine
  • Elements hauts de cuisine
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Travaux récents : Toiture immeuble
  • Taxe foncière : 2165 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/04/2026

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