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Maison à louer 4 pièces - 90,22 m2 MAGENTA - 51

Ref : 6204

890 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 8,6/10
maison à louer - 4 pièces - 90.22 m2 - MAGENTA - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Maison F4 à deux pas d'Épernay 91 m² avec garage

Située sur la commune de Magenta, à proximité immédiate d'Épernay, venez découvrir cette charmante maison de type F4 offrant un cadre de vie agréable et recherché.

D'une surface de 91 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille, ainsi que de plusieurs chambres confortables. Sa distribution fonctionnelle saura répondre aux besoins d'une famille comme d'un premier achat.

Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout au quotidien.

Implantée dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement.

Pour toute visite, contacter Solen Pedrono au 06.12.81.13.26 ou solen.pedrono@martinot-immobilier.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 12 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 1001,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728,07 €
    • Etablissement état des lieux : 273,36 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 24/04/2026

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