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Appartement à louer 4 pièces - 128 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6195

1 145 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement à louer - 4 pièces - 128.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Superbe appartement de caractère à Épernay À deux pas du centre-ville

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Épernay, cet appartement de 128 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et ses élégantes moulures qui confèrent à l'ensemble un cachet rare. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine meublée, ainsi que d'une salle de douche fonctionnelle.

Lumineux et plein de caractère, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec toutes les commodités.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de biens atypiques en cœur de ville.

Contact :
[solen.pedrono@martinot-immobilier.fr](mailto:solen.pedrono@martinot-immobilier.fr)
06.12.81.13.26

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1020 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1420,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1033,04 €
    • Etablissement état des lieux : 387,87 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18437kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 26/02/2026

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