Appartement F1 à vendre 3 pièces - 47,46 m2 EPERNAY - 51
Ref : 6130
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en plein cœur d'Épernay, ce charmant appartement de 47 m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger (16 m²), prolongée par un séjour chaleureux de 15 m², idéal pour vos moments de détente.
La chambre de 11 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. La salle de bains, spacieuse (6 m²), allie élégance et praticité grâce à sa douche à l'italienne et ses finitions contemporaines.
Idéalement situé, le logement bénéficie d'une excellente accessibilité : les arrêts de bus Saint-Vincent (lignes 5 et 8), à quelques pas, permettent de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers de la ville. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible en seulement 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires de qualité (crèche, école élémentaire, collège et école privée) tous situés à moins de 10 minutes de marche.
Un bien rare, offrant un cadre de vie pratique, confortable et agréable, idéal pour une installation en toute sérénité.
La chambre de 11 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. La salle de bains, spacieuse (6 m²), allie élégance et praticité grâce à sa douche à l'italienne et ses finitions contemporaines.
Idéalement situé, le logement bénéficie d'une excellente accessibilité : les arrêts de bus Saint-Vincent (lignes 5 et 8), à quelques pas, permettent de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers de la ville. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible en seulement 4 minutes à pied.
Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires de qualité (crèche, école élémentaire, collège et école privée) tous situés à moins de 10 minutes de marche.
Un bien rare, offrant un cadre de vie pratique, confortable et agréable, idéal pour une installation en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 47,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (15,7 m2)
- salon (14,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- salle de bains /wc (6,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
- Taxe foncière : 610 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
