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Maison à vendre 4 pièces - 88,20 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6124

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
539 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.2 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison de 88m² à Épernay, prête à vous accueillir: un séjour de 20m² s'ouvre sur une cuisine de 10m², trois chambres de 10 à 11m², deux salles de bains, deux WC séparés, comble aménageable, et un garage de 27m², complétés par plusieurs espaces de rangement dont deux caves et des annexes idéal pour exercé une activité . Le quartier offre un quotidien pratique avec plusieurs supermarchés à deux minutes à pied, garantissant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262,4 m2
  • Surface habitable : 88,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (9,6 m2)
    • salon (20,5 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • salle de bains /wc (3,7 m2)
    • Salle de bain (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Cave (13,6 m2)
    • Cave (23,7 m2)
    • Autre (52,5 m2)
    • Autre (24,6 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • Hall (3,9 m2)
    • Autre (8,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • comble (11,1 m2)
    • comble (9,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25043kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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