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Appartement F4 à louer 4 pièces - 120 m2 MORANGIS - 51

Ref : 6061

1 140 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - MORANGIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - MORANGIS - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité

Description

Superbe appartement T4 à Morangis 120 m²

Situé à seulement 15 minutes d'Épernay, ce spacieux appartement de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Vous découvrirez un grand salon lumineux et un séjour séparé, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée (four, plaque de cuisson et hotte) est fonctionnelle et pratique au quotidien.

L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle d'eau complète avec douche et baignoire, idéale pour allier détente et praticité.

Vous profiterez d'une grande entrée au rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace de stockage pratique pour vos affaires. À l'étage, une buanderie vient compléter le confort du logement.

Une place de parking aérienne située devant la copropriété est également incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d'Épernay.

Pour organiser une visite, contactez-moi au 06.12.81.13.26 ou par email à solen.pedrono@martinot.immobilier.fr

.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/11/2025

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