CENTURY 21 Martinot Immobilier
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13 pièces - 436 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6054

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 13 pièces - 436.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nouveauté Century 21
À seulement 10 minutes d'Épernay, découvrez cette magnifique propriété à fort potentiel, sur 2600 m² comprenant une belle demeure de 272m² du XVIIe siècle, rénovée en 2009 avec soins, ainsi qu'une seconde maison de 165 m² totalement rénovée et 380 m² de dépendance, cave.
À l'origine pour un usage viticole, elle peut également offrir de nombreuses possibilités, Maison familiale avec un projet d'investissement locatif où d'accueillir un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble champenois. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires .

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Vue globale

  • Surface totale : 836 m2
  • Surface habitable : 436 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Bureau (15,7 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Double exposition

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 202 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 24/11/2025

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