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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,13 m2 EPERNAY - 51

Ref : 6023

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.13 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Ensemble de deux lots à vendre :

Découvrez un appartement type F2, idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien plein de charme, à Epernay. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Le bien a été refait à neuf, offrant un espace de vie moderne et confortable. Un studio supplémentaire à aménager vient compléter ce logement, offrant plusieurs possibilités d'agencements.

Situé à proximité de l'avenue de Champagne, ce quartier offre un cadre de vie dynamique et animé. Vous bénéficierez d'une situation idéale pour profiter du centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture commun
  • Taxe foncière : 682 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/09/2025

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