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Maison à vendre 7 pièces - 298 m2 BRUGNY VAUDANCOURT - 51

Ref : 5998

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 298.0 m2 - BRUGNY VAUDANCOURT - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante propriété des années 80 située dans un village très calme proche d'Epernay. Vous serez séduit par les beaux volumes que propose ce bien. Au rdc, une belle entrée dessert une cuisine, un salon et un magnifique séjour de 70m². Vous disposerez également d'un wc et d'une chambre. Au 1er étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau, un wc et un dressing. Un sous-sol total avec garage ainsi qu'un vaste jardin sur une parcelle de plus de 2000m² complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 416,2 m2
  • Surface habitable : 298 m2
  • Surface terrain : 2 017 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (71,4 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • salon (32,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (22,8 m2)
    • pièce noire (5,4 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • garage (58 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • salle de jeux (45,5 m2)
    • pièce (9,3 m2)
    • couloir (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 12/08/2025

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