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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,64 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5977

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.64 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé à Epernay, au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Il offre une surface habitable de 105 m², composée d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée avec accès à une loggia, ainsi que de trois chambres (dont 2 avec accès balcon) et d'un dressing. Une buanderie et une salle de bains complètent ce logement. Un cellier et une place de parking couverte sont également à votre disposition. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche du marché couvert et de plusieurs commerces. Avec sa rénovation totale et son environnement pratique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,6 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • dressing (5,2 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • loggia (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 3300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/08/2025

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