CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 67,21 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5970

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.21 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison de ville située entre le centre d'Epernay et l'hôpital. Elle offre une entrée desservant un garage avec toilette et accès à une grande cour fermée. A l'étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur salon et un bureau. Le troisième niveau propose 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Un grenier aménageable vous permettra d'accueillir une 3ème chambre. Toutefois, des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre votre touche personnelle à cet espace.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Surface terrain : 92 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,5 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • salon (14 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • garage (20 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • grenier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 708 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31373kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2025

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