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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5912

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Epernay, qui allie le charme de l'ancien à une grande luminosité. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. La belle pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, est complétée par une cuisine indépendante. Le sous-sol, avec ses 2 pièces et sa cave, offre un potentiel de stockage ou de création d'un espace de loisirs supplémentaire. Un bureau est également à disposition pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile sans oublier le jardin pour vos moments de détente. Cette maison nécessite quelques travaux pour être restaurée à son ancienne splendeur.
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Vue globale

  • Surface totale : 182,8 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • grenier (30 m2)
    • couloir (14,6 m2)
    • pièce (15,5 m2)
    • Chaufferie (13,0 m2)
    • Cave (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22753kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 14/05/2025

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