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Appartement F3 à louer 3 pièces - 81 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5911

870 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 8,5/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 81.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type 3 situé en plein cœur du centre-ville d'Epernay.

Description du bien :
Cet appartement refait à neuf, spacieux et bien agencé vous accueille avec une entrée comprenant des rangements intégrés, vous offrant un espace pratique pour organiser vos affaires.
Il est ensuite composé d'une cuisine séparée idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, d'un grand salon lumineux où vous pourrez profiter de moments de détente.
L'appartement propose deux chambres, dont une équipée d'une salle de douche privative et de rangements intégrés. Il y a également une salle de douche fonctionnelle, avec un emplacement pour la machine à laver.

Description du quartier :
Etant en centre-ville, la rue est desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Des commerces, des boutiques, des restaurants et des cafés sont à proximité, créant ainsi une ambiance animée et commerciale.

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au 06.16.93.25.58 / 03.26.65.21.21 ou par email à clement.py@martinot-immobilier.fr pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.
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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 891 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648 €
    • Etablissement état des lieux : 243 €
  • Dépôt de garantie : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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