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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 AY CHAMPAGNE - 51

Ref : 5853

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - AY CHAMPAGNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Ay Champagne, offrant un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Avec son jardin clos et sa dépendance, c'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable, parfait pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le séjour spacieux et lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse.

Les commodités sont à portée de main, les familles apprécieront également la proximité des écoles à seulement 1 minute à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et effectuer une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (23,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier (13,2 m2)
    • grenier (8,5 m2)
    • dépendance (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/02/2025

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