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Maison à vendre 4 pièces - 143 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5828

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 143.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Épernay, un coup de cœur situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cette demeure soignée est habitable sans travaux et offre un cadre de vie idéal avec son jardin clos et sa terrasse. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour et le jardin, créant un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour vos projets futurs. Profitez de la proximité des commerces et écoles facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (16,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Vestibule (1,0 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • grenier (32 m2)
    • grenier (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/05/2025

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