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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5798

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
528 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre à Épernay, une charmante maison sur 3 niveaux, idéalement située à proximité de la piscine Bulléo et du marché couvert. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant une disposition des pièces optimisée. La maison dispose également d'une courette et d'un sous-sol enterré pour un espace de rangement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 9,80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (20 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Sous-sol (18 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6060kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 02/09/2025

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