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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5518

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - EPERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Cette charmante maison de 5 pièces, située dans le quartier proche de l'hôpital à Epernay, offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 104 m², elle comprend trois chambres et une grande pièce aménagée dans les combles de 33 m², idéale pour un espace de détente ou un bureau. La cuisine équipée est parfaite pour préparer des repas en famille, tandis que le sous-sol abrite un garage, une cave et une buanderie, offrant un espace de stockage pratique. Le terrain clos offre une intimité appréciable, et la pompe à chaleur réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. Avec son état général habitable sans travaux, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique, dans un quartier familial et bien desservi. Le DPE de cette maison est classé D.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • salon (13,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 3 (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur pompe a chaleur

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur 2024 Chaudière gaz 2016 Toiture 2006 Grenier 182 Maison 1969 / Combles 1980 / 2016 rénovation exterieure et chaudière / pompe à chaleur 2024
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24535kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 19/05/2025

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