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maison à vendre 6 pièces - 167 m2 MONTHELON - 51

Ref : 5073

321 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - MONTHELON - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cette jolie maison de vigneron rénovée sur les hauteurs de Monthelon à 10 mn d'Epernay.
Vous pourrez profiter d'une grande cuisine aménagée et équipée récente avec un bel espace dinatoire, la pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable sur les coteaux. une vaste véranda à l'entrée vous permettra de profiter de cette vue dégagée. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à italienne vous offrent la possibilité d'y vivre de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'une pièce récemment rénovée dans laquelle vous pourrez aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins.
Trois garages, une buanderie ainsi qu'une cave de vigneron complètent ce bien.
La maison comporte en outre de nombreux rangements.
De très belles prestations pour ce bien à découvrir de toute urgence!

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Vue globale

  • Surface totale : 406,3 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 677 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (17,9 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Dégagement (14,3 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 5 (23,7 m2)
    • Buanderie (24,7 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • garage (35,7 m2)
    • Chaufferie (9,1 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • garage (32,3 m2)
    • garage (32,1 m2)
    • Cave (110 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine , pompe a chaleur ,
  • Taxe foncière : 1417 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/09/2023

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