maison à vendre 6 pièces - 200 m2 AVENAY VAL D OR - 51

Ref : 4562
200 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - AVENAY VAL D OR - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

A Avenay Val d'Or à 15 minutes d'Epernay, cette maison ancienne à rénover entièrement, située sur une parcelle de 750 m², a de nombreux atouts pour profiter d'une belle maison de campagne, ou pour s'orienter sur un projet de chambres d'hôtes: sur le devant, une grande cour avec un porche, permet de garer plusieurs véhicules; sur l'arrière se trouve le jardin. L'accès à la maison se fait par une petite véranda, et vous entrez ainsi dans des pièces avec de beaux volumes: au RDC, un couloir dessert une grande cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un séjour, une autre grande cuisine, 2 chambres, une SDB et un WC. Un atelier de 50 m² est présent à cet étage. Le tout est complété par une dépendance de 25 m², et une cave voutée divisée en 4 caveaux. Les amoureux de l'ancien seront séduits !!

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 749 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (7,0 m 2)
    • couloir (17,2 m 2)
    • Cuisine (19,2 m 2)
    • salle à manger (24,3 m 2)
    • cagibi (3,2 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle d'eau (7,3 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • Chambre 3 (19,0 m 2)
    • Séjour (27,6 m 2)
    • Cuisine (20,7 m 2)
    • palier (2,7 m 2)
    • Chambre 4 (14,6 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • couloir (3,4 m 2)
    • atelier (50 m 2)
    • dépendance (25 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : réfection toiture 2020
  • Travaux à prévoir : huisseries, papiers, peintures
  • Taxe foncière : 855 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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