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Century 21 Martinot Immobilier
360°

maison à vendre 4 pièces - 75 m2 IGNY COMBLIZY - 51

Ref : 4355
99 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - IGNY COMBLIZY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située à 10 mn de DORMANS, cette charmante maison répartie sur 3 niveaux présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une cuisine indépendante, une belle salle d'eau, un double séjour avec cheminée et poutre apparentes. Au premier le pallier pouvant faire office de chambre ou de bureau dessert une grande chambre lumineuse. Au second la chambre sous comble permet l'accès à un grenier aménageable. L'ensemble est réparti sur un magnifique terrain de 499 m² comprenant un coin terrasse, un potager et une grande partie jardin. Visite virtuelle disponible sur : https://urlz.fr/g6rr

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m 2)
    • salon (26,4 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • grenier (7 m 2)
    • atelier (9,6 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 280 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 254
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2.an

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